|
|
| Коммерческая недвижимость в Краснодаре |
| Цена |
450 000 р. |
| Вид недвижимости |
Нежилые свободного назначения |
| Район |
Прикубанский |
| Адрес |
Восточно-Кругликовская, 48г |
| Площадь помещения |
369 м2 |
| Отдельно стоящее здание 369 кв. м, 5 помещений, 100 кВт<br/>Сдаётся полностью отдельно стоящее 2-х этажное коммерческое здание по адресу: Краснодар, ул. Восточно-Кругликовская, 48/Г.<br/>Общая площадь здания — 369 кв. м. При аренде всего здания условия обсуждаются индивидуально.<br/>Здание расположено в густонаселённом Восточно-Кругликовском микрорайоне, в районе парка «Краснодар» — парка Галицкого. Плотная жилая застройка, крупные точки притяжения и развитая коммерческая инфраструктура формируют стабильный автомобильный и пешеходный трафик.<br/>ПЛАНИРОВКА<br/>Первый этаж:три помещения: 55,95 / 54,08 / 54,82 кв. м;<br/>три отдельных входа;<br/>три санузла;<br/>эвакуационные выходы<br/>подъезд для разгрузки с обратной стороны.<br/><br/>Второй этаж:два помещения по 95,79 кв. м;<br/>отдельные санузлы;<br/>два самостоятельных входа с торцов здания.<br/><br/>Помещения можно использовать раздельно или объединять.<br/>Технические характеристики:новое здание 2025 года;<br/>общая электрическая мощность — 100 кВт;<br/>потолки — 3,5 м;<br/>центральное отопление;<br/>витражное остекление;<br/>черновая отделка;<br/>несколько фасадных зон под вывески;<br/>парковка и подъезд к зданию;<br/>пандус;<br/>подъезд для разгрузки с обратной стороны;<br/>круглосуточный доступ;<br/>земельный участок — 300 кв. м.<br/><br/>Коммерческий потенциал<br/>Объект подходит под:<br/>медицинский или диагностический центр;<br/>клинику;<br/>офис крупной компании;<br/>образовательный центр;<br/>фитнес- или бьюти-кластер;<br/>сетевую торговлю;<br/>торгово-сервисный центр;<br/>смешанный формат с несколькими направлениями.<br/><br/>Отдельные входы и автономные блоки позволяют разместить внутри одной компании несколько подразделений либо организовать субарендную модель — при согласовании с собственником.<br/>Условия:арендные каникулы — по согласованию;коммунальные платежи отдельно;минимальный срок аренды — от года.<br/>Арт. 141660835<br/> |
|
Объявление № 24674231
Дата подачи:
29 сентября 2026 г. 23:29
Дата обновления:
29 сентября 2026 г. 0:00
Просмотров 2
Хотите продать быстрее?
|
